1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-3.7%
ステート新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
根岸線 / 新杉田駅 徒歩1分
1975年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 51.03㎡の場合
相場
1,836万円
36.0万円/㎡
1,238
1,636
2,035
2,433
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,035万円
32.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ステート新杉田
1,998万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/02 | 2,048万円 | 40.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 2,098万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 2,198万円 | 43.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 2,298万円 | 45.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ステート新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/21 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/02 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅17分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,710万円 | 32.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/09 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.05㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,750万円 | 30.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
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